离婚时如何把房产过户给对方？

在离婚时将房产过户给对方，通常可以分为两种情况，一种是协议离婚，另一种是诉讼离婚，以下为你详细介绍：

协议离婚方式下的房产过户手续：首先，夫妻双方要签订离婚协议书，其中要明确约定房产归一方所有，并且这份协议书需要在民政部门备案。之后，双方要准备好相关的材料，包括身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等。然后，双方一同前往当地的不动产登记中心申请办理过户手续。在办理过程中，登记中心会对提交的材料进行审核，如果审核通过，就会办理产权变更登记，将房产过户到对方名下。根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交相关材料，并对申请材料的真实性负责。这些材料就包括证明不动产权利发生转移的材料等，离婚协议书就属于这类证明材料。

诉讼离婚方式下的房产过户手续：如果是通过法院判决离婚的，法院的判决书或者调解书就具有法律效力。获得房产的一方可以凭借生效的法律文书、身份证、房产证等材料，单方面到不动产登记中心申请过户。登记中心会依据法律文书的内容，办理房产过户手续。依据《民事诉讼法》第二百三十一条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。也就是说，法院的生效判决具有强制执行力，不动产登记中心会按照判决内容执行过户。

在整个过户过程中，还需要注意可能涉及的税费问题。一般来说，离婚房产过户属于夫妻之间的财产分割，可能会免征契税等部分税费，但具体情况要根据当地的税收政策来确定。你可以向当地的税务部门咨询详细的税费情况。同时，要确保房产没有抵押、查封等限制过户的情况，否则需要先解决这些问题才能顺利办理过户手续。