离婚时把房子过户给孩子该怎么做？

在离婚时将房子过户给孩子，这在法律上是可行的，通常可通过赠与和买卖两种方式来操作，下面为您详细介绍。

赠与方式过户：

从法律角度来说，赠与是指一方自愿把自己的财产无偿给予另一方，另一方表示接受的民事法律行为。在离婚时，夫妻双方将房子赠与孩子，就是把房子的所有权转移给孩子。依据《中华人民共和国民法典》合同编中关于赠与合同的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

具体操作流程如下：首先，夫妻双方和孩子要签订一份赠与合同，合同中要明确赠与的房产信息、双方的权利义务等内容。然后，携带赠与合同、房产证、身份证等相关材料到公证处办理赠与公证。办理完公证后，再到房产管理部门办理过户手续，需要缴纳一定的公证费、契税等费用。

买卖方式过户：

买卖过户就是按照正常的房屋买卖流程进行操作。虽然是夫妻把房子“卖给”孩子，但在实际中可能并不涉及真正的金钱交易。根据《中华人民共和国民法典》合同编中关于买卖合同的规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

具体流程为：签订房屋买卖合同，合同中要约定房屋的价格、付款方式、过户时间等条款。接着，买卖双方到房产管理部门提出申请，接受审查。管理部门会查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。之后，需要缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。最后，办理产权转移过户手续，孩子就成为了房屋的新产权人。

需要注意的是，无论选择哪种方式过户，都要确保房屋产权清晰，不存在纠纷或抵押等情况。同时，在办理过户手续时，要按照相关部门的要求提供完整、准确的材料，以顺利完成过户。