夫妻离婚时，有贷款的房子要怎么转给另一半？

夫妻离婚时，若要将有贷款的房子转给另一半，需要考虑以下几种常见的情况和对应的解决方法：

首先，需要明确的是，因为房屋有贷款，处于抵押状态，银行作为抵押权人，对房屋产权变更有监管权。所以一般需要先取得银行的同意。具体操作是向银行提出变更贷款人或者抵押人的申请，银行会审查另一方的还款能力等情况。如果银行同意变更，会出具相关证明材料。

接下来可以按照以下流程办理过户手续：

1. 准备好相关材料，包括离婚证、离婚协议（明确房屋归属）、房产证、身份证等。

2. 前往当地房地产管理部门办理产权过户手续，并根据当地规定缴纳相关税费，如契税等。办理过程中按照房地产管理部门的要求填写表格、提交材料、进行产权变更登记等操作。

然而，如果银行不同意变更，那么在贷款还清之前是无法办理过户手续的。这种情况下，可以考虑以下几种方式：

1. 提前还贷：如果有足够的资金，可以提前偿还剩余贷款，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，之后再进行过户。

2. 转按揭：以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办理过户。但需要注意的是，并非所有银行都支持转按揭业务，具体要咨询相关银行。

3. 依据法院生效文书办理：有的地区法院在判决离婚时会对房产和贷款债务进行处理，依据法院的生效判决书或调解书办理相关过户手续，但可能不同地区的法院和银行对此类操作的配合度有所不同。

法律依据方面，根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。同时，《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百二十九条规定，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。