夫妻离婚后，按揭房产要怎么过户给另一方呢？

我和配偶最近刚离婚，有一套还在按揭的房产，现在想把它过户到另一方名下。但不太清楚具体的操作流程，也担心会不会有什么法律风险。想了解一下详细的过户办法以及需要注意的相关事项。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

夫妻离婚后按揭房产过户给另一方，首先要解决的是银行贷款问题。因为按揭房产在贷款未还清前，产权处于抵押状态。一般需要先征得银行同意，常见的做法是由接收房产的一方继续承担还款责任，并与银行重新签订贷款合同。在银行同意后，双方可以凭离婚协议、离婚证等相关材料到不动产登记部门办理过户手续。依据《不动产登记暂行条例》，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理，办理时需提交相关证明材料。

相关问题

为您推荐20个相关问题

夫妻离婚时，按揭房要怎么过户到另外一方呢？

我和配偶打算离婚，房子还在按揭中，现在想把房子过户到另一方名下，不清楚具体的操作流程和相关规定。想了解一下详细的过户办法，以及是否有一些需要特别注意的事项。

离婚了，按揭房该怎么过户呢？

我和配偶离婚了，房子还在按揭中，现在想把房子过户，不知道具体该怎么操作。担心流程复杂或者出现一些法律问题，想了解清楚离婚按揭房过户的详细步骤以及需要注意的事项。

离婚时按揭的房子要怎么过户给另外一方呢？

我和配偶打算离婚，有一套还在按揭的房子想过户给对方，但不清楚具体该怎么操作。不同方式是否有风险，手续麻烦不麻烦，需要准备哪些材料，我都不太了解，希望能得到专业详细的解答。

夫妻离婚后，按揭房子要怎么变更成一方所有呢？

我和配偶离婚了，现在有一套还在按揭的房子，我们想把房子变更到其中一方名下，但是不清楚具体的操作流程和需要准备的材料。也担心变更过程中会出现一些法律问题，想了解一下详细的办理方法和相关注意事项。

离婚时按揭房子要怎么过户给一方呢？

我和配偶打算离婚，房子还在按揭中，想把房子过户给其中一方，但不太清楚具体的操作流程。像这种有贷款的房子过户会不会很麻烦？需要满足哪些条件？办理时要准备哪些材料？希望能得到详细解答。

离婚按揭房产夫妻之间要如何过户呢？

我和配偶离婚了，有一套还在按揭的房子需要过户，但不太清楚具体的操作流程。想知道这种情况下过户需要满足哪些条件，要准备哪些材料，具体的步骤又是怎样的。

夫妻离婚后，房产要怎么过户给对方呢？

我和配偶离婚了，想把名下房产过户给对方，但不太清楚具体该怎么做。比如需要准备哪些材料，办理过程中会不会有复杂的手续，要不要缴纳相关费用等。希望能了解到详细且清晰的过户流程和注意事项。

离婚前按揭贷款的房子要如何过户呢？

我和配偶打算离婚，但是房子还在按揭贷款中，不知道这种情况下房子该怎么过户。想了解一下具体的操作流程，还有需要注意哪些方面，以及不同情况下的过户方式是否有区别。

离婚时房子还有按揭没还完，要怎么过户呢？

我和配偶离婚了，房子还在按揭还款中，现在想把房子过户到其中一方名下。但听说有贷款没还清过户会比较麻烦，不太清楚具体要怎么做，希望了解一下详细的过户流程和相关要求。

离婚时贷款房子过户给一方要怎么变更？

我和配偶离婚了，房子还有贷款，现在想把房子过户给其中一方，但是不知道具体该怎么操作。想了解下详细的变更流程，以及需要注意哪些事项。

过世的子女能继承父母的房产吗？

家里老人去世了，留下了房产，但是其中有个子女也不幸过世了，这种情况下不知道过世的这个子女是否还能继承父母的房产。想了解下具体的法律规定以及相关的操作流程。

家暴离婚赔偿金额一般是多少？

我在婚姻里遭受了另一半的家暴，现在打算离婚并要求赔偿。我想知道按照法律规定，这种情况下离婚赔偿金额一般是怎么确定的，大概会有多少，想了解具体赔偿数额的相关情况。

医疗纠纷的客体是什么？

我和医院发生了医疗纠纷，现在想弄清楚这纠纷的客体到底是什么。不太明白在法律上，医疗纠纷的客体具体指的是啥，是医院的医疗行为，还是我受到的损害结果，还是其他的？希望了解这方面的法律知识来处理纠纷。

户口本丢失了该怎么办？

我家户口本不小心弄丢了，心里特别着急。也不知道这会有啥影响，就怕被别人拿去干坏事。我想问问，户口本丢了之后具体要怎么处理，需要准备啥材料，走啥流程呢？

行贿罪最新司法解释是什么？

我想了解下行贿罪的最新司法解释，我身边有人可能涉及到行贿相关的事情，我不太清楚现在法律对于行贿罪是怎么界定和量刑的，比如行贿金额达到多少会被认定犯罪，不同金额区间量刑标准是怎样的，希望能得到详细解答。

律师风险代理有哪些法律规定？

我最近有个官司想找律师，听说有风险代理这种方式。我不太清楚它具体是怎么回事，也不知道法律对这方面有啥规定，比如哪些情况能风险代理，收费标准是怎样的，会不会有什么限制之类的，希望了解一下。

赡养老人的法律规定是怎样的？

我家里老人岁数大了，我和兄弟姐妹在赡养问题上有些分歧。想了解一下，从法律角度讲，赡养老人具体有哪些规定，我们子女都该承担什么责任和义务，有没有明确的条文能让我们参考，避免后续的矛盾和纠纷。

找中介办理户口是否违法？

我想办理户口，但自己不太懂流程，就想着找中介帮忙。可又担心这么做会不会违法，不知道这种通过中介办理户口的行为在法律上是怎么规定的，心里很纠结，所以来问问大家。

职工医保门诊报销政策是怎样的？

我参加了职工医保，想了解一下门诊看病的费用能怎么报销。比如报销比例是多少，有没有起付线和报销限额，哪些费用能报哪些不能报。希望能详细了解职工医保门诊报销的相关政策。

可以查自己老婆的就医记录吗？

我和老婆最近有点矛盾，我担心她身体有问题瞒着我，就想去医院查她的就医记录。但又怕这样做不合法，想问问从法律角度看，我有没有权利去查老婆的就医记录呢？