协议离婚财产如何办理过户手续?
我和前夫协议离婚了,在离婚协议里明确了部分财产归我,但不知道该怎  么办理这些财产的过户手续。像房产、车辆这些,是需要什么流程和材料呢?我完全一头雾水,希望能了解清楚顺利完成过户。
张凯执业律师
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在协议离婚后办理财产过户手续,首先要明白这是依据离婚双方达成的协议,将原本登记在一方或双方名下的财产转移到另一方名下的过程。以下分别为你介绍常见财产如房产和车辆的过户手续。
对于房产过户,依据《中华人民共和国民法典》及相关房地产管理规定,第一步是准备材料,通常需要离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等。离婚协议书里要明确房产归属。第二步,双方一同前往当地的不动产登记中心提出过户申请。登记中心会对提交的材料进行审核,查看是否齐全、真实有效。审核通过后,可能需要缴纳一定的税费,比如契税等,具体税费标准根据当地政策和房产情况而定。缴纳税费完成后,就可以办理产权变更登记,新的房产证会发放给过户后的产权人。
而车辆过户,根据《机动车登记规定》,同样先准备好材料,包括离婚协议书、离婚证、双方身份证、车辆行驶证、车辆登记证书等。然后双方要到当地的车管所办理手续。先填写申请表,提交准备好的材料,车管所会对车辆进行查验,核对车辆的信息是否与登记一致。接着进行选号等操作,确定新的车牌号。之后缴纳相关的过户费用,完成这些步骤后,车辆的所有权就正式转移到新的车主名下了。
在整个过户过程中,一定要确保离婚协议的合法性和有效性,并且按照规定的流程和要求办理,这样才能顺利完成财产过户。如果遇到问题,也可以咨询当地的相关部门或专业的法律人士。
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