房产证如何加居住权？

在房产证上加居住权，是指在房屋所有权之外，为特定的人设立在该房屋内居住的权利。居住权是一种用益物权，简单来说，就是对他人的不动产，依法享有占有、使用的权利。

依据《中华人民共和国民法典》第三百六十七条规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。所以，首先需要房屋所有权人与居住权人签订书面的居住权合同。合同内容要明确双方的身份信息、房屋的具体位置、居住的条件、居住的期限等重要事项。

签订合同之后，根据《中华人民共和国民法典》第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。也就是说，双方需要共同前往当地的不动产登记机构，申请居住权登记。在申请时，要提交居住权合同、房产证、双方身份证明等相关材料。登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后，会将居住权登记在不动产登记簿上，此时居住权正式设立，并且会在房产证上有所体现。