房产证如何加居住权？

在房产证上加居住权，是指在房屋所有权之外，为他人设立居住该房屋的权利。居住权是一种用益物权，根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

要在房产证上加居住权，首先需要当事人采用书面形式订立居住权合同。合同一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所；住宅的位置；居住的条件和要求；居住权期限；解决争议的方法等。这一步相当于双方先把关于居住权的各项事宜谈好并写下来，形成一个具有法律效力的协议。

订立好居住权合同后，双方应当向登记机构申请居住权登记。根据《民法典》第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。也就是说，只有到相关登记机构完成登记手续，居住权才正式生效。一般这个登记机构就是当地的不动产登记中心。

在申请登记时，需要准备好相关的材料，通常包括申请书、身份证明、居住权合同、不动产权属证书等。具体的材料要求可以咨询当地的不动产登记中心。工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，就会在不动产登记簿上记载居住权的相关信息，同时也会在房产证上进行相应的标注，这样居住权就成功添加到房产证上了。