土地使用税有哪些优惠政策？

土地使用税，全称为城镇土地使用税，是国家对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。简单来说，就是你使用了城镇的土地，就需要按照规定给国家交点税。

依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，存在一些可以免缴土地使用税的情况。比如国家机关、人民团体、军队自用的土地，这些单位使用土地主要是为了履行公共职能，所以不用缴纳土地使用税。还有由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地，像一些公立学校、科研机构等，它们依靠财政拨款开展工作，自用土地也免税。

宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地同样免税。宗教寺庙用于宗教活动，公园和名胜古迹供公众游览，为了支持这些场所发挥社会作用，其自用土地不用交税。市政街道、广场、绿化地带等公共用地也免缴土地使用税，这些土地是为了公共利益建设的，服务于广大民众。

另外，对于直接用于农、林、牧、渔业的生产用地，也给予免税优惠。这是为了鼓励农业等基础产业的发展。经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年，这是为了鼓励对荒地等进行开发利用。

除了上述法定的免税情况外，各省、自治区、直辖市税务局还可以根据具体情况，确定一些困难减免。比如企业因不可抗力等特殊原因，导致纳税确有困难的，就可以申请这种困难减免。