question-icon 土地使用税优惠政策有哪些?

我有一块土地,想了解一下在土地使用税方面有哪些优惠政策。因为缴税会增加成本,如果能享受到优惠政策就能节省不少开支。我不太清楚国家在这方面有什么规定,所以想问问具体都有哪些土地使用税优惠政策。
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  • #土地使用税
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土地使用税,全称为城镇土地使用税,它是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。对于土地使用税的优惠政策,主要分为法定免缴和由省、自治区、直辖市税务局确定减免这两种情况。 首先是法定免缴土地使用税的情况。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条规定,国家机关、人民团体、军队自用的土地,由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地,宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地等都免缴土地使用税。这里的“自用”,简单来说就是这些单位用于自身办公、业务开展等活动的土地。例如,国家机关办公大楼所占用的土地就属于自用土地,不用缴纳土地使用税。 其次,由省、自治区、直辖市税务局确定减免的情况。比如,对个人所有的居住房屋及院落用地,房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地,免税单位职工家属的宿舍用地等,由各省、自治区、直辖市税务局确定是否减免土地使用税。也就是说,在这些情况下,不同地区可能会根据当地的实际情况,来决定是否给予土地使用税的减免。 此外,还有一些特殊的规定。例如,对企业的铁路专用线、公路等用地,在厂区以外、与社会公用地段未加隔离的,暂免征收土地使用税。对企业厂区(包括生产、办公及生活区)以内的绿化用地,应照章征收土地使用税,厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地,暂免征收土地使用税。

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