土地使用税的征收范围是怎样的?

我有几块土地,不确定是否要交土地使用税。想了解下土地使用税的征收范围具体包括哪些,像农村的土地、城市里的闲置地之类的,到底在不在征收范围内呢,好提前做好准备。
张凯执业律师
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土地使用税,简单来说,就是对使用土地的单位和个人,按照其实际占用土地的面积来征收的一种税。这种税的征收能促进土地的合理利用。


依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。这里所指的城市,涵盖了市区和郊区;县城指的是县人民政府所在地;建制镇是镇人民政府所在地;工矿区则是工商业比较发达、人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。


从土地的性质来看,无论是国有土地还是集体所有土地,只要是在上述规定的征收范围内使用,都需要缴纳土地使用税。不过,农村的土地不在城镇土地使用税的征收范围内,因为条例明确规定的征收范围不包含农村。


对于一些特殊情况,比如土地处于城市但处于闲置状态,原则上也是要缴纳土地使用税的,除非有政策规定的免税情形。例如,国家机关、人民团体、军队自用的土地;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地等,这些可以免缴土地使用税。总之,判断一块土地是否在征收范围内,关键看其地理位置是否属于城市、县城、建制镇、工矿区,以及是否有免税政策适用。

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