土地使用税的征税范围是什么?

我有一块土地,不太清楚它属不属于要交土地使用税的范围。我想了解一下土地使用税具体是对哪些土地进行征税的,像农村的土地、城市里的某些特定区域等,能不能给我详细说说这个征税范围呢?
张凯执业律师
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土地使用税,也被叫做城镇土地使用税,它指的是国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。


下面我们来详细说说它的征税范围。首先是城市,这里涵盖了市区和郊区。市区就是城市的中心区域,是人口和商业活动比较集中的地方;郊区则是围绕市区的周边地带。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,在城市范围内使用土地的单位和个人为城镇土地使用税的纳税人,需要缴纳土地使用税。


县城是指县人民政府所在地,县城里用于各种生产经营、居住等用途的土地,都在土地使用税的征税范围内。也就是说,在县城里不管是企业用地,还是居民住房用地(某些特殊规定免税的除外),都可能要缴纳土地使用税。


建制镇是经省级人民政府批准设立的建制镇,其征税范围为镇人民政府所在地的地区,但不包括镇政府所在地所辖行政村。这意味着建制镇的建成区部分使用土地是要交税的,而农村部分一般不在此列。


工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。工矿区的土地使用同样要遵循土地使用税的相关规定进行纳税。


需要注意的是,农村的土地不在城镇土地使用税的征税范围内。因为城镇土地使用税主要是针对城市和城镇等特定区域的土地使用行为进行规范和调节的。另外,对于一些特殊用地,比如国家机关、人民团体、军队自用的土地,由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地等,根据规定是可以免缴土地使用税的。

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