土地使用税的征收范围是什么?

我最近在研究税务相关的问题,对土地使用税的征收范围不太清楚。我自己有一些土地,在一个小镇上,不确定属不属于土地使用税的征收范围,想了解一下土地使用税到底是怎么划定征收范围的,像我这种情况需不需要缴纳土地使用税。
张凯执业律师
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土地使用税,简单来说,就是国家对使用土地的单位和个人征收的一种税。


根据《城镇土地使用税暂行条例》规定,土地使用税的征收范围主要包括城市、县城、建制镇、工矿区内的应税土地。


这里的城市,是指经国务院批准设立的市,征税范围包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地,不过工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准 。


并且城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府划定。


另外,需要注意的是,使用城市、县城、建制镇和工矿区国家所有、集体所有土地的单位和个人,新征用耕地的单位和个人,购置新建商品房以及存量房的单位和个人等,都可能是土地使用税的纳税人。同时,若拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人负责纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人负责纳税;土地使用权为共有时,由共有各方分别纳税;在城镇土地使用税征税范围内承租农村集体所有建设用地的,由承租人负责纳税。

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