哪些情况可以免征城镇土地使用税?

我有一块城镇土地,想了解一下在哪些情况下这块土地可以不用缴纳城镇土地使用税。因为我不太清楚相关政策,担心自己多缴税或者漏缴,所以想知道具体的免征情形有哪些。
张凯执业律师
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城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一种税。而免征城镇土地使用税的情况有多种。


首先,国家机关、人民团体、军队自用的土地免征城镇土地使用税。这里所说的“自用”,指的是这些单位本身办公、开展业务等使用的土地。比如政府机关的办公楼所占用的土地,就属于自用土地,不用缴纳城镇土地使用税。依据是《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条第一项规定。


其次,由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地也免征。像学校、医院等事业单位,如果是用于教学、医疗等本身业务的土地,不用交这个税。这同样是根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条第二项。


再者,宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地免征。宗教寺庙用于举行宗教仪式等的土地,公园、名胜古迹供公众游览参观等使用的土地,都在免征范围内。该规定源于《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条第三项。


另外,市政街道、广场、绿化地带等公共用地免征。这些土地是为了公共利益和城市建设而存在的,所以不用缴纳城镇土地使用税,依据为《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条第四项。


最后,直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免征。这里强调的是直接用于生产的土地,比如农田、果园等。依据是《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条第五项。

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