下列选项中哪些是免征城镇土地使用税的?

我在处理一些税务相关的事务,涉及到城镇土地使用税。现在有好几个选项,不太确定哪些是可以免征城镇土地使用税的,想知道具体的法律规定是怎样界定免征情况的,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一种税。


根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条规定,下列土地免缴土地使用税:国家机关、人民团体、军队自用的土地。这里的自用土地是指这些单位本身的办公用地和公务用地。比如说政府机关的办公楼所占用的土地,就属于自用土地,是免征城镇土地使用税的。


由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。像学校、医院等事业单位,它们用于教学、医疗等业务的土地就不用缴纳城镇土地使用税。比如学校的教学楼、操场等用地。


宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。宗教寺庙自用土地是指举行宗教仪式等的用地和寺庙内的宗教人员生活用地;公园、名胜古迹自用土地是指供公共参观游览的用地及其管理单位的办公用地。不过,公园、名胜古迹中附设的营业单位,如影剧院、饮食部、茶社、照相馆等使用的土地,不属于免税范围。


市政街道、广场、绿化地带等公共用地。这些公共用地是为了满足社会公众的需求,所以免征城镇土地使用税。


直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。这里指的是直接从事于种植、养殖、饲养的专业用地,不包括农副产品加工场地和生活、办公用地。比如农村的农田、果园等用地。


经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年。这是为了鼓励对土地的开发和利用,对这类土地给予一定期限的免税优惠。


由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。具体的免税范围会根据财政部的相关规定来确定。

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