question-icon 下列各项中暂免征房产税的有哪些?

我有几套房产,想了解下在哪些情况下是可以暂免征收房产税的。因为缴纳房产税也是一笔不小的开支,要是能符合暂免征收的条件,能省不少钱。所以想具体知道有哪些情况是暂免征收的,希望能得到专业解答。
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answer-icon 共1位律师解答

房产税是对房产所有者或使用者征收的一种财产税。在我国,确实存在一些暂免征收房产税的情况。 首先,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定,国家机关、人民团体、军队自用的房产暂免征收房产税。这里的“自用”指的是这些单位本身办公、公务使用的房产,不包括用于出租等其他经营活动的房产。比如政府机关的办公楼、军队的营房等,这些都是为了满足公共管理和国防等职能的房产,是免税的。 其次,由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产也暂免征收房产税。像学校、医院、科研机构等,它们依靠国家财政拨款来开展事业活动,其自用的房产主要用于教学、医疗、科研等公益事业,为了支持这些公益事业的发展,给予免税政策。但如果这些单位将房产用于出租或其他经营用途,就需要缴纳房产税了。 再者,宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产暂免征收房产税。宗教寺庙自用房产是指举行宗教仪式等的房屋和宗教人员使用的生活用房屋;公园、名胜古迹自用的房产是指供公共参观游览的房屋及其管理单位的办公用房屋。不过,这些地方附设的营业单位,如影剧院、饮食部、茶社、照相馆等所使用的房产及出租的房产,不属于免税范围,应照章纳税。 另外,个人所有非营业用的房产暂免征收房产税。这主要是考虑到保障居民基本居住需求,对个人用于自己居住的住房不征收房产税。但如果个人将房产用于出租、开办企业等经营活动,就需要缴纳房产税了。 最后,经财政部批准免税的其他房产也可以暂免征收房产税。这通常是根据国家的特殊政策或实际情况,由财政部来确定一些特定房产的免税情况。

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