哪三种房产不需要缴纳房产税?

最近听说有三类房产是不用缴纳房产税的,但我一直没找到具体是哪些。我自己有一套自住的房子,还有一套出租的房子,不知道这些是否属于免税范围。另外,如果以后想再买一套房,会不会被征税?希望能有专业人士详细解答一下。
张凯执业律师
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根据我国现行法律规定,确实有三类房产是不需要缴纳房产税的。这三类房产分别是:个人自住住房、农村居民住房以及特定用途的房产。


首先,个人自住住房是指产权人自己居住的房屋。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定,个人所有非营业用的房产,免征房产税。这意味着,如果你只有一套自住房,并且没有用于出租或经营,那么这套房子是不需要缴纳房产税的。


其次,农村居民住房也是免征房产税的。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定,农村居民自用的住房,免征房产税。这是因为农村居民住房通常位于农村集体土地上,且主要用于自住,因此不在房产税的征收范围内。


最后,特定用途的房产也可以免征房产税。这些房产包括国家机关、人民团体、军队自用的房产,由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产,宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产等。这些房产由于其特殊用途,通常被排除在房产税的征收范围之外。


需要注意的是,如果你有多套房产,并且其中一些房产用于出租或经营,那么这些房产可能会被征收房产税。具体税率和征收标准由地方政府根据实际情况制定。


总之,个人自住住房、农村居民住房以及特定用途的房产是不需要缴纳房产税的。如果你有关于房产税的具体问题,建议咨询当地税务部门或专业律师,以获得更详细的解答。

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