哪三种房产不需要缴纳房产税？
最近听说有三类房产是不用缴纳房产税的，但我一直没找到具体是哪些。我自己有一套自住的房子，还有一套出租的房子，不知道这些是否属于免税范围。另外，如果以后想再买一套房，会不会被征税？希望能有专业人士详细解答一下。
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共1位律师解答
根据我国现行法律规定，确实有三类房产是不需要缴纳房产税的。这三类房产分别是：个人自住住房、农村居民住房以及特定用途的房产。 首先，个人自住住房是指产权人自己居住的房屋。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定，个人所有非营业用的房产，免征房产税。这意味着，如果你只有一套自住房，并且没有用于出租或经营，那么这套房子是不需要缴纳房产税的。 其次，农村居民住房也是免征房产税的。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定，农村居民自用的住房，免征房产税。这是因为农村居民住房通常位于农村集体土地上，且主要用于自住，因此不在房产税的征收范围内。 最后，特定用途的房产也可以免征房产税。这些房产包括国家机关、人民团体、军队自用的房产，由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产等。这些房产由于其特殊用途，通常被排除在房产税的征收范围之外。 需要注意的是，如果你有多套房产，并且其中一些房产用于出租或经营，那么这些房产可能会被征收房产税。具体税率和征收标准由地方政府根据实际情况制定。 总之，个人自住住房、农村居民住房以及特定用途的房产是不需要缴纳房产税的。如果你有关于房产税的具体问题，建议咨询当地税务部门或专业律师，以获得更详细的解答。
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