哪些情况可以免征房产税和城镇土地使用税?
我有几套房产和一些土地,一直都在缴纳房产税和城镇土地使用税。最近听说有些情况是可以免征这两种税的,我想了解下具体有哪些情况能享受免征政策呢?我好看看自己是否符合条件,减轻点负担。
展开


房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。城镇土地使用税则是对使用国有土地的单位和个人,按使用的土地面积定额征收的税。 根据相关法律规定,有多种情况可以免征房产税和城镇土地使用税。对于房产税,国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。这里的自用房产,指的是这些单位本身办公、公务等使用的房产。由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产同样免征,像学校、医院等单位的自用房产就属于此类。宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产也在免征范围内,不过这些单位附设的营业单位,如影剧院、饮食部、茶社等使用的房产除外。个人所有非营业用的房产免征房产税,比如我们自己居住的房子就不用缴纳房产税。 在城镇土地使用税方面,国家机关、人民团体、军队自用的土地,由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地,宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地,市政街道、广场、绿化地带等公共用地,直接用于农、林、牧、渔业的生产用地等都免征城镇土地使用税。例如,农民用于种植农作物、养殖牲畜的土地就不用缴纳城镇土地使用税。此外,经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年。 以上依据的是《中华人民共和国房产税暂行条例》和《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》等相关规定。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




