土地使用税在什么时候可以不用缴纳?

我有块土地,一直按规定交土地使用税。最近资金紧张,想了解下有没有什么情况能让我不用交土地使用税,减轻点负担。不知道是特定时间不用交,还是符合某些条件就可以免交,希望有人能解答。
张凯执业律师
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土地使用税,全称城镇土地使用税,是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一种税。


根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的相关规定,存在一些情形是可以不用缴纳土地使用税的。其一,国家机关、人民团体、军队自用的土地,这类主体的自用土地免征土地使用税。因为国家机关等是为了履行公共管理等职能,其使用土地主要是用于公共事务,并非以盈利为目的,所以给予税收优惠。例如,政府部门办公用地就属于这种情况。


其二,由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地也免税。像学校、医院等事业单位,它们依靠国家财政拨款来维持运营,主要提供公共服务,对其自用土地免税有助于其更好地开展业务。比如学校的教学区、办公区土地就不用缴纳土地使用税。


其三,宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。宗教寺庙是进行宗教活动的场所,公园和名胜古迹是供公众游览、休闲的地方,为了支持宗教文化发展以及满足公众的文化需求,对其自用土地免税。例如寺庙的殿堂、僧舍用地,公园的绿化、景观用地等。


此外,市政街道、广场、绿化地带等公共用地也是免征土地使用税的。这些公共用地是为了满足城市公共生活需要,为全体市民服务的,所以不征收土地使用税。比如城市中的街道、城市广场等。


另外,如果经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年。这是为了鼓励对未利用土地的开发和改造,提高土地的利用率。

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免交土地使用税的范围是怎样的?

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哪些情况可以免征城镇土地使用税?

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