房产证上添加父母名字需要什么手续？

在房产证上添加父母名字，从法律角度来说，相当于房屋部分产权的转移，以下为你详细介绍相关手续。首先是赠与方式，如果选择赠与的方式添加父母名字，这意味着你要把房子的部分产权无偿送给父母。第一步，你和父母需要签订一个赠与合同，这个合同就像是一个约定，写明你愿意把房子的一部分给父母。然后，根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。所以，你们要去办理赠与公证，公证机构会对赠与合同的真实性、合法性进行证明。之后，带上公证书、房产证、身份证等相关材料，到当地的不动产登记中心办理产权变更登记。办理过程中，可能会涉及到契税等税费，一般契税按照房屋评估价值的一定比例征收。其次是买卖方式，买卖方式就是你把房子的部分产权卖给父母。你们需要签订房屋买卖合同，合同中要明确房屋的价格、付款方式、产权转移时间等重要内容。接着，同样要向不动产登记中心提出申请，并提交买卖合同、房产证、双方身份证等材料。根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后就会办理产权变更登记。在买卖过程中，会涉及到增值税、个人所得税、契税等税费，具体的税费标准根据房屋的情况和当地政策而定。总之，无论选择哪种方式，都要按照法律规定的程序办理相关手续，以确保产权变更的合法性和有效性。