父母的房产可以加上儿女的名字吗

父母的房产是可以加上儿女名字的。这在法律上被看作是一种赠与行为，也就是父母把自己房产的部分或全部产权送给儿女。

从法律依据来讲，《民法典》第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。同时，第二百零九条指出，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着父母给儿女加名这种房产产权变更行为，只有经过依法登记才会正式生效。

房产证加名字需要满足一定条件。如果是亲属关系，比如父母、子女、兄弟姐妹等，可以通过赠与或买卖的方式来加名字。要是房屋所有人超过两个人，还需要另外再添加一份关于房产份额的说明，如果没有特殊规定，通常是按照平均数计算。要是夫妻关系，如果是婚后才买的房子，那就是夫妻的共同财产，夫妻双方只要带上结婚证、身份证以及房产证就可以直接办理。如果是夫妻一方婚前买的房子，那么想要成为共同财产是需要赠与或者买卖的，签订协议并且办理公证，然后才能够添加名字。

办理加名手续时，如果是全款房加名字，需要带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件；然后去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，接着凭号码去相关窗口办理；办理房产证上加名字所需费用一般是110元手续费，其中包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证；新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知初始密码，之后可自行更改 。

不同地区在具体办理流程和要求上可能会存在一些差异，建议事先向当地的不动产登记部门或房产交易中心咨询清楚，确保准备好所有需要的材料，顺利办理加名手续。

相关概念：

赠与行为：就是一方把自己的财产无偿给予另一方，另一方表示接受的行为。在房产加名这里，父母把房产部分产权给儿女就是赠与行为。

不动产物权：指的是人们对土地、房屋等不动产享有的权利。像房产的所有权、使用权这些都属于不动产物权。房产加名就是对不动产物权的一种变更。

转移登记：就是因房屋买卖、交换、赠与等原因，导致房屋产权发生转移时，需要办理的一种登记手续，通过这个登记把新的产权人信息记录到房产档案里。