房产证加名字需要办理什么手续？

房产证加名字的手续会因加名的情况不同而有所差异，下面为你详细介绍几种常见情形。

在婚姻存续期间加名：如果是夫妻在婚姻关系存续期间，要在房产证上加配偶的名字，这种情况法律上视为夫妻共同财产约定。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。办理手续时，一般需要夫妻双方携带结婚证、身份证、房产证，到当地的不动产登记中心填写加名申请表格，提交相关材料，经过审核后，缴纳一定的工本费等费用，就可以完成加名手续。

非婚姻存续期间加名：如果是没有婚姻关系的人之间加名，比如在房产证上加父母、子女或者朋友的名字，这种情况在法律上相当于房屋的部分产权转移。通常按照赠与或者买卖的方式来处理。以赠与为例，根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。办理时，双方需要签订赠与合同，然后到公证处进行赠与公证，之后携带公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心办理过户加名手续，还需要缴纳契税、印花税等相关税费。如果按照买卖方式加名，则和正常的房屋买卖流程类似，要签订买卖合同，进行网签、资金监管等步骤，再到不动产登记中心办理产权变更登记。