房产证加名字该怎么办理？

房产证加名字，简单来说就是在房屋的产权证书上增加其他人作为房屋的共有人。不同的加名情况，办理的流程和要求也不太一样，下面为您详细介绍。

第一种情况，夫妻之间加名。这种情况相对简单，一般视为婚内财产约定。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻之间加名，通常只需携带结婚证、身份证、房产证等相关证件，到当地的不动产登记中心办理变更登记手续即可。一般不需要缴纳契税等税费，只需要缴纳一定的工本费。

第二种情况，非夫妻关系加名。比如在房产证上加父母、子女或者朋友的名字。这种情况一般会被视为房屋的部分产权转移，可能涉及到赠与、买卖等行为。如果是赠与，根据相关法律规定，赠与人与受赠人需要签订赠与合同，并办理公证手续，然后携带公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心办理过户手续，可能需要缴纳契税、印花税等税费。如果是买卖，就需要按照正常的房屋买卖流程办理，签订买卖合同，缴纳相关税费，最后办理过户登记。

办理房产证加名字，首先要准备好相关材料，如身份证、房产证、结婚证（夫妻加名时需要）等。然后到当地的不动产登记中心提出申请，填写申请表，提交材料，经过审核后，如果符合规定，就可以办理加名手续。整个过程中，要确保提供的材料真实有效，按照规定缴纳相关费用。