房产证怎么加朋友名字？

房产证上加朋友名字，在法律层面上，其实是房屋部分所有权的转移。一般有两种常见方式，分别是赠与和买卖。

先说赠与方式。这种方式就好比你把房子的一部分送给朋友。根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。办理赠与加名，首先你和朋友要签订书面的赠与合同，明确赠与房屋份额等事项。然后，双方需要携带身份证、房产证、赠与合同等材料，到当地的公证处办理赠与公证。这一步是为了证明赠与行为是你们双方真实的意思表示。公证完成后，再到不动产登记机构办理过户手续。办理过程中，需要缴纳契税等相关税费，契税通常按照房屋赠与部分价值的一定比例收取。

再看买卖方式。这就如同你把房子的一部分卖给朋友。按照《中华人民共和国民法典》中关于买卖合同的规定，你和朋友要签订房屋买卖合同，约定房屋的价格、付款方式、交付时间等内容。之后，双方准备好身份证、房产证、买卖合同等材料，到不动产登记机构办理网签手续。网签是为了防止一房多卖，保障交易安全。接着缴纳相关税费，比如增值税、个人所得税等（根据房屋具体情况可能有减免政策），最后办理产权过户登记，将朋友的名字加到房产证上。

具体选择哪种方式，要根据房屋情况、当地政策以及你们双方的意愿来决定。在办理过程中，务必严格按照法律规定和相关部门要求操作，以确保加名行为合法有效。