办理房产证的时候能不能加名？

在办理房产证时是否可以加名，要分不同情况来看。

首先，如果是全款购房。在房屋买卖合同上只写了一个人的名字，在办理房产证时想加名，理论上是可行的。因为购房合同虽然是办理房产证的重要依据，但在办理产权登记环节，房屋所有权人可以对产权登记情况进行变更。根据《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定，不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。所以只要符合登记机关的要求，就可以在办理房产证时加名。一般来说，需要提供双方的身份证明、结婚证等关系证明材料，有些地方可能还要求提供经过公证的赠与协议等文件。

其次，如果是贷款购房。在办理房产证时加名就相对复杂一些。因为在贷款购房的情况下，银行是抵押权人，房屋处于抵押状态。根据《城市房地产抵押管理办法》，抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的房地产的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。所以在贷款未还清之前要加名，需要经过银行的同意。银行通常会考虑加名后对抵押物价值和还款能力等方面的影响。如果银行同意，会出具相关证明，然后按照上述全款购房加名的流程办理。

如果在办理房产证时无法加名，在房产证办理完成后，也是可以通过一定的程序加名的。比如夫妻之间加名，可按照夫妻财产约定办理，费用相对较低；非夫妻关系加名，则可能涉及到赠与、买卖等方式，会产生相应的税费等费用。总之，办理房产证时加名的问题要根据具体的购房情况和当地的政策规定来处理。