被私人起诉保全的房子要如何撤销？

我名下的房子被别人起诉保全了，现在想撤销这个保全。不知道具体要怎么做，是满足什么条件就可以撤销，还是要走什么流程？希望了解一下被私人起诉保全的房子撤销的具体办法。

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#房产保全撤销

共1位律师解答

在了解被私人起诉保全的房子如何撤销之前，我们先明确一下财产保全的概念。财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零七条规定，财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。也就是说，如果被保全房子的一方能够提供其他等价的担保物，比如其他房产、车辆、存款等，且这些担保物的价值足以保障申请人的债权实现，那么法院一般会裁定解除对房子的保全。另外，依据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十三条，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除保全裁定：（一）保全错误的；（二）申请人撤回保全申请的；（三）申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的；（四）人民法院认为应当解除保全的其他情形。如果是保全错误，例如申请人恶意申请保全，或者申请保全的理由不成立等情况，被保全人可以向法院提出申请，要求解除保全。若申请人主动撤回保全申请，这可能是因为双方达成了和解，或者申请人认为没有必要再进行保全等原因，法院也会根据其申请解除对房子的保全。当申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回时，意味着申请人的主张没有得到法律支持，此时法院也会解除保全措施。撤销被私人起诉保全的房子，被保全人可以通过提供担保，或者在出现法定解除保全情形时，向法院提出解除保全申请。在申请时，要按照法院的要求提交相关的材料和证据，积极配合法院的工作，以顺利解除对房子的保全。

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