被私人起诉保全的房子要如何撤销?

我名下的房子被别人起诉保全了,现在想撤销这个保全。不知道具体要怎么做,是满足什么条件就可以撤销,还是要走什么流程?希望了解一下被私人起诉保全的房子撤销的具体办法。
张凯执业律师
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在了解被私人起诉保全的房子如何撤销之前,我们先明确一下财产保全的概念。财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。


根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零七条规定,财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。也就是说,如果被保全房子的一方能够提供其他等价的担保物,比如其他房产、车辆、存款等,且这些担保物的价值足以保障申请人的债权实现,那么法院一般会裁定解除对房子的保全。


另外,依据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十三条,有下列情形之一的,人民法院应当作出解除保全裁定:(一)保全错误的;(二)申请人撤回保全申请的;(三)申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的;(四)人民法院认为应当解除保全的其他情形。


如果是保全错误,例如申请人恶意申请保全,或者申请保全的理由不成立等情况,被保全人可以向法院提出申请,要求解除保全。若申请人主动撤回保全申请,这可能是因为双方达成了和解,或者申请人认为没有必要再进行保全等原因,法院也会根据其申请解除对房子的保全。当申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回时,意味着申请人的主张没有得到法律支持,此时法院也会解除保全措施。


撤销被私人起诉保全的房子,被保全人可以通过提供担保,或者在出现法定解除保全情形时,向法院提出解除保全申请。在申请时,要按照法院的要求提交相关的材料和证据,积极配合法院的工作,以顺利解除对房子的保全。

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