怎样使用住房公积金?
我交住房公积金有段时间了,但是一直不太清楚这钱咋用。听说能用来买房,也有人说租房啥的也行。我就想弄明白,住房公积金具体都能在哪些场景用,使用的流程是啥样的,需要满足啥条件,希望懂的人给讲讲。
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住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。下面为您详细介绍住房公积金的使用方式及相关规定。 **购房使用**:当您购买自住住房时,住房公积金可以发挥重要作用。您既可以申请公积金贷款,也可以提取公积金账户内的余额。公积金贷款相较于商业贷款,利率通常更低,能为您节省不少利息支出。依据《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。一般来说,申请公积金贷款需要满足连续足额缴存一定期限(各地规定不同,通常为6个月或12个月以上)、具有稳定的收入和偿还贷款的能力等条件。 **建造、翻建、大修自住住房**:如果您有建造、翻建、大修自住住房的需求,也可以提取住房公积金。根据《住房公积金管理条例》第二十四条,职工有建造、翻建、大修自住住房情形的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。不过,这种情况下提取公积金需要提供相关的证明材料,如建设工程规划许可证、施工许可证等,以证明该行为的真实性和合法性。 **租房使用**:对于租房居住的职工,住房公积金也能提供一定的帮助。《住房公积金管理条例》规定,房租超出家庭工资收入的规定比例的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。各地对于提取公积金支付房租的条件和额度有所不同,一般需要提供租赁合同、租金发票等材料,并且提取额度通常会根据当地的房租水平和家庭收入情况进行核定。 **其他特殊情况**:此外,在一些特殊情况下,如职工离休、退休,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,出境定居等,也可以提取住房公积金账户内的全部存储余额。这些情况在《住房公积金管理条例》第二十四条中都有明确规定。

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