question-icon 住房公积金的用法有哪些?

我交了一段时间住房公积金了,但是不太清楚它具体能怎么用。我最近有买房的打算,也不知道公积金在买房过程中能起到什么作用,除了买房还有没有其他用途呢?希望了解一下住房公积金具体的使用方法。
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  • #公积金用法
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住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。以下为您详细介绍住房公积金的常见用法: 购房使用:住房公积金最主要的用途之一就是购房。如果您是购买自住住房,在申请商业贷款买房时,可以提取公积金用于支付首付款;也可以办理公积金贷款,相较于商业贷款,公积金贷款的利率较低,能为您节省不少利息支出。比如,贷款同样的金额和期限,公积金贷款的利息会比商业贷款少很多。依据《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 建造、翻建、大修住房:当您需要在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房,且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,但提取金额合计不超过修建房费用。 租房使用:如果您目前没有自有住房,需要租房居住,也可以提取公积金支付房租。不同地区对于提取公积金支付房租的规定有所不同,一般需要满足一定的条件,如连续缴存公积金达到一定时间、房租支出占家庭收入的比例达到一定标准等。根据相关规定,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。 偿还住房贷款本息:如果您已经办理了住房贷款(包括公积金贷款和商业贷款),可以提取公积金偿还贷款本息。这样可以减轻您的还款压力。 其他特殊情况:在一些特殊情况下,如职工离休、退休,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,出境定居等,也可以提取公积金账户内的存储余额。

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