住房公积金的用法有哪些？
我交了一段时间住房公积金了，但是不太清楚它具体能怎么用。我最近有买房的打算，也不知道 公积金在买房过程中能起到什么作用，除了买房还有没有其他用途呢？希望了解一下住房公积金具体的使用方法。
张凯执业律师
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住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。以下为您详细介绍住房公积金的常见用法：
购房使用：住房公积金最主要的用途之一就是购房。如果您是购买自住住房，在申请商业贷款买房时，可以提取公积金用于支付首付款；也可以办理公积金贷款，相较于商业贷款，公积金贷款的利率较低，能为您节省不少利息支出。比如，贷款同样的金额和期限，公积金贷款的利息会比商业贷款少很多。依据《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
建造、翻建、大修住房：当您需要在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房，且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，但提取金额合计不超过修建房费用。
租房使用：如果您目前没有自有住房，需要租房居住，也可以提取公积金支付房租。不同地区对于提取公积金支付房租的规定有所不同，一般需要满足一定的条件，如连续缴存公积金达到一定时间、房租支出占家庭收入的比例达到一定标准等。根据相关规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
偿还住房贷款本息：如果您已经办理了 住房贷款（包括公积金贷款和商业贷款），可以提取公积金偿还贷款本息。这样可以减轻您的还款压力。
其他特殊情况：在一些特殊情况下，如职工离休、退休，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，出境定居等，也可以提取公积金账户内的存储余额。