房产证没下来时公积金怎么提取?
我买了套房子,但是房产证还没办下来。我每个月都交公积金,现在想把公积金提出来缓解下经济压力,可又不知道没房产证该咋提取。我就想问问,在这种情况下公积金提取的流程和要求是怎样的?
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公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。对于房产证没下来时公积金的提取问题,不同情况适用不同的规定。 如果是购买新建自住住房,即使房产证没下来,也可以凭借相关材料提取公积金。依据《住房公积金管理条例》第二十四条,职工购买自住住房的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。通常需要提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、付款凭证等材料。这是因为购房合同能证明你有购房的事实,付款凭证则表明你已经为购房支出了费用,满足提取公积金用于购房的条件。 要是购买再交易自住住房,在房产证没下来时,可能需要提供房屋买卖契约、契税完税凭证等。这些材料能证明房产交易的真实性和合法性,从而支持公积金的提取。一般来说,公积金管理中心会对这些材料进行审核,以确保提取行为符合规定。 如果是建造、翻建自住住房,没有房产证也没关系,提供规划、建设等相关部门的批准文件或许可证明,以及工程预算、费用支付凭证等,就有可能提取公积金。这些文件和凭证能说明你建造或翻建住房的合法性和资金需求情况。 在申请提取公积金时,职工需要向所在单位提出申请,单位核实后会出具提取证明。然后职工持提取证明等相关材料,到住房公积金管理中心申请提取住房公积金。管理中心会在受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。 需要注意的是,不同地区的公积金提取政策可能会有差异,具体的提取条件和所需材料,建议你咨询当地的住房公积金管理中心,以确保准确了解并顺利办理提取手续。

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