买房前怎么把公积金提取出来?

我打算买房,听说公积金能在买房前提取出来,可我不知道具体该怎么操作。我不太清楚要满足什么条件,需要准备哪些材料,走什么样的流程。希望了解一下在买房前提取公积金的具体方法。
张凯执业律师
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公积金是一种长期住房储蓄,职工在符合一定条件时可以将其提取出来。在买房前提取公积金,通常有以下几种常见情形及对应的操作方式:


首先是购买自住住房提取公积金。根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。以购买新房为例,一般需要准备购房合同、首付款发票、本人身份证、公积金联名卡等材料。然后前往当地的住房公积金管理中心办事大厅,提交申请表格和相关材料。工作人员会对提交的材料进行审核,审核通过后,公积金管理中心会将提取的金额转账至职工提供的银行卡账户。


其次,如果是购买二手房提取公积金,除了上述基本材料外,还可能需要提供房屋过户后的房产证等材料。在准备好材料后,同样到公积金管理中心办理提取手续。办理流程与购买新房类似,先提交申请,经过审核等环节,最终完成公积金的提取。


另外,部分地区对于租房提取公积金也有规定,即使打算买房,如果目前处于租房状态,且符合当地租房提取公积金的条件,也可以提取公积金用于支付房租。通常需要提供房屋租赁合同、租金发票等材料,向公积金管理中心提出申请。


不同地区的公积金提取政策和办理流程可能会有所差异。在进行公积金提取前,建议你详细咨询当地的住房公积金管理中心,了解具体的要求和操作步骤,以便顺利完成公积金的提取。

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