拆迁诉求应该怎么写?

我家这边最近要拆迁了,但是我对拆迁补偿方案不太满意,想写个拆迁诉求表达我的想法,可又不知道该怎么写,从哪些方面入手,格式是怎样的,写的时候有什么需要注意的地方,希望能得到专业的指导。
张凯执业律师
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拆迁诉求是指在房屋拆迁过程中,被拆迁人向相关部门表达自身诉求和期望的书面文件。写好拆迁诉求对于维护被拆迁人的合法权益至关重要。以下为您介绍写拆迁诉求的详细步骤和要点。


首先,明确诉求主体和对象。诉求主体就是您自己,要详细写明您的姓名、性别、年龄、住址、联系方式等信息,方便相关部门与您取得联系。而诉求对象则是接收您诉求的相关部门或单位,比如负责拆迁工作的政府部门、拆迁办等,要准确写出其全称。


其次,阐述拆迁的基本情况。这部分要详细说明拆迁项目的名称、位置,您的房屋具体情况,如房屋面积、结构、用途等,以及您与该房屋的关系,例如是房屋所有权人还是承租人等。


然后,重点表达您的诉求内容。这是拆迁诉求的核心部分,要清晰、具体地说明您的要求。比如,如果您对拆迁补偿不满意,要说明您认为合理的补偿方式和金额,并阐述理由。理由可以从房屋的市场价值、装修成本、搬迁费用、停产停业损失(如果是经营性用房)等方面进行分析。如果您对拆迁程序有异议,要指出具体不符合规定的环节,并说明您认为正确的程序应该是怎样的。


此外,要附上相关的证据材料。为了增强诉求的可信度和说服力,您可以附上与拆迁相关的证据,如房屋产权证书、土地使用证、房屋评估报告、照片、视频等。在诉求中简要说明这些证据材料的名称和证明内容。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。这为您争取合理的拆迁补偿提供了法律依据。同时,该条例也对拆迁程序等方面做出了详细规定,如果拆迁方存在违反规定的行为,您可以依据这些规定维护自己的权益。


最后,注意诉求的格式和语言表达。格式上,要做到条理清晰,有明确的段落划分。语言表达要简洁明了、客观理性,避免使用过激或情绪化的言辞。结尾要写上您的签名和日期。

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