有房屋的离婚协议该怎么写?
我和配偶打算协议离婚,我们名下有一套房子,不知道在离婚协议里该怎么写关于房屋的内容,是要写清楚房屋归属、分割方式这些吗?具体格式和条款要怎么安排才符合法律规定呢?希望了解下详细的写法。
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有房屋的离婚协议,是夫妻双方在离婚时就房屋相关事宜达成一致意见的书面文件。它在法律上具有重要意义,是确定双方权利义务的依据。下面为您详细介绍写法及相关要点。 首先,离婚协议开头要明确双方的基本信息,包括姓名、性别、身份证号码、联系方式等,确保信息准确无误,这能清晰界定协议的主体。 接着,要在协议中表明双方自愿离婚的意愿。这是离婚协议的基础,体现双方是在自主、自愿的情况下达成离婚共识,避免后续出现一方以非自愿为由对协议效力提出质疑。 关于房屋部分,是协议的重点内容。需要详细写明房屋的具体情况,如房屋的坐落位置,精确到门牌号;房屋的产权证书编号,这是房屋产权的重要标识。然后,要明确房屋的归属,即该房屋归哪一方所有。如果是双方共有且进行分割,要详细说明分割的方式,例如一方获得房屋所有权,另一方获得相应的经济补偿,要写清楚补偿的金额、支付方式(如一次性支付还是分期支付)以及支付时间等。 此外,还需约定与房屋相关的其他事项。比如房屋剩余的贷款由哪一方承担,如果有物业费、水电费等费用,在离婚后由谁负责缴纳等。同时,要规定双方配合办理房屋产权变更登记手续的相关事宜,明确办理时间和双方的协助义务,防止出现一方拖延或不配合办理产权变更的情况。 最后,协议结尾处需要双方签字并注明日期。签字代表双方对协议内容的认可和接受,日期则用于确定协议生效的时间顺序。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。所以,有房屋的离婚协议要严格按照法律规定,详细、准确地书写,以保障双方的合法权益。

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