离婚协议财产分割怎么写才有效？

要使离婚协议中的财产分割部分有效，需满足多个方面的要求。

首先，从形式上来说，离婚协议必须是书面形式。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。书面形式能清晰记录双方的约定内容，避免日后因口头表述不清而产生纠纷。

其次，协议内容要合法合规。不能违反法律、行政法规的强制性规定，不能损害国家、集体和他人的合法权益。比如，不能将夫妻共同财产恶意转移给第三人来逃避债务等情况。如果存在这种违法内容，那么这部分约定是无效的。

再者，协议必须体现双方真实的意思表示。也就是说，双方是在自愿、平等、协商一致的基础上达成的财产分割协议，不存在欺诈、胁迫等情形。要是一方是在受到威胁、欺骗的情况下签订的协议，受损害方可以根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，向人民法院请求撤销该协议。

在具体内容方面，要对夫妻共同财产进行明确的列举和分割约定。比如房产，要写明房产的具体位置、产权证书编号、是婚前购买还是婚后购买等信息，以及该房产归哪一方所有，是否需要对另一方进行补偿等。对于存款，要明确双方名下银行账户的存款金额以及如何分配。投资方面，要详细说明投资的项目、份额、当前价值等情况，以及如何分割。同时，还要考虑到可能存在的债务问题，明确哪些是夫妻共同债务，如何分担。

此外，协议最好由双方签字，并注明签订日期。并且在办理离婚登记后，离婚协议才会正式生效。如果在签订离婚协议后，一方反悔，在没有办理离婚登记的情况下，协议并不产生最终的法律效力。而一旦办理了离婚登记，双方就应当按照协议的约定履行各自的义务。如果一方不履行，另一方可以向法院起诉要求其履行。