门面收定金该怎么写收条?

我打算把自己的门面租出去,对方要交定金。我知道得写收条,可不知道具体该怎么写,里面要包含哪些内容,格式是怎样的,有没有法律上的规范和要求,怕写错了之后出问题,想了解下正确的写法。
张凯执业律师
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在门面交易中,收取定金时所写的收条具有重要的法律意义,它不仅是收款的凭证,也是双方交易的一种书面证明。下面为您详细介绍门面收定金收条的写法及相关法律依据。


首先,收条的标题应明确写为“收条”,让人一眼就能看出这是一份收款的凭证。标题一般写在纸张的上方中央位置,字体可以适当大一些,以突出显示。


接着是正文部分,这是收条的核心内容。正文要详细说明以下信息:第一,写明收到定金的原因,即因为什么门面交易而收取定金。例如“今收到[交付定金方姓名]因承租位于[门面具体地址]的门面而交付的定金”。这样明确原因可以避免后续因交易事项不清晰而产生纠纷。第二,要准确写明定金的金额,金额需同时用大写和小写两种方式书写。比如“人民币[大写金额](小写:¥[具体数字])”,这种双重书写方式可以防止金额被篡改。第三,注明交付定金的方式,是现金、转账还是其他方式。如果是转账,最好写明转账的账号、时间等信息。第四,明确收款的时间,精确到年、月、日。


然后是落款部分,收款方要在收条上签名,如果收款方是个人,签上自己的全名;如果是单位,除了加盖单位公章外,还应有具体经办人的签名。同时,要写上收款的日期,这个日期应与正文里注明的收款时间一致。


从法律依据方面来看,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。所以,在写收条时,要确保定金数额符合法律规定,避免出现无效的情况。


另外,为了保障双方的权益,收条最好一式两份,双方各执一份。这样在发生争议时,双方都有依据可以维护自己的权益。总之,一份规范的门面收定金收条,对于保障交易的顺利进行和双方的合法权益至关重要。

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