赠与协议应该怎么写?

我想把自己名下的一套房子赠与给我的朋友,但是不知道赠与协议该怎么写。我担心协议写不好会产生纠纷,所以想了解下赠与协议的具体写法,包括应该包含哪些内容,有什么需要特别注意的地方。
张凯执业律师
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赠与协议是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。以下为您详细介绍赠与协议的写法以及相关法律规定。


首先,一份完整的赠与协议通常应包含以下内容:


双方当事人信息:要明确赠与人与受赠人的姓名、性别、身份证号、联系地址等基本信息。这是为了确保协议的主体明确,在法律上能够确定双方的身份。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条,合同的内容由当事人约定,一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。


赠与财产的详细情况:详细描述赠与财产的名称、数量、质量、状况、所在地等。比如,如果是房产,要写明房产的具体地址、面积、房产证号等;如果是车辆,要写明车辆的品牌、型号、车牌号等。这有助于明确赠与财产的范围,避免日后产生争议。


赠与的意思表示:赠与人要明确表示将财产无偿赠与受赠人,受赠人要明确表示接受赠与。这体现了赠与行为的自愿性和双方的合意,是赠与协议生效的重要条件。


赠与的条件(如有):赠与可以附条件,例如要求受赠人对赠与人进行一定的照顾等。所附条件应当明确、合法,并且在协议中清晰表述。根据《中华人民共和国民法典》第六百六十一条,赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。


交付时间和方式:明确赠与财产的交付时间和方式。如果是动产,交付时间和方式比较直观;如果是不动产,还涉及到产权过户等手续,要在协议中明确办理过户的时间和双方的协助义务。


违约责任:约定双方违反协议时应承担的责任,这可以促使双方按照协议履行各自的义务,保障协议的顺利执行。


争议解决方式:可以约定双方在履行协议过程中发生争议时的解决方式,如协商、仲裁或者诉讼等。


此外,在写赠与协议时,还需要注意以下几点:


协议应当是双方真实意思的表示,不存在欺诈、胁迫等情形。否则,根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条和第一百五十条,受欺诈方或受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。


如果赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。比如房产、车辆等财产的赠与,只有办理了过户登记手续,财产所有权才真正转移给受赠人。


协议的内容应当符合法律、行政法规的规定,不得损害国家、集体和他人的合法权益。


以下是一个简单的赠与协议模板示例:


《赠与协议》


赠与人(甲方):[姓名],[性别],[身份证号],住址:[详细地址]

受赠人(乙方):[姓名],[性别],[身份证号],住址:[详细地址]


鉴于甲方自愿将自己拥有的[财产名称]赠与乙方,乙方愿意接受该赠与,双方经友好协商,达成如下协议:


一、赠与财产的基本情况

[详细描述财产情况]


二、赠与的意思表示

甲方自愿将上述财产无偿赠与乙方,乙方自愿接受该赠与。


三、交付时间和方式

甲方应在[具体时间]将赠与财产交付给乙方,交付方式为[具体方式]。


四、双方权利义务

1. 甲方保证对赠与财产拥有合法的所有权。

2. 乙方应妥善保管赠与财产。


五、违约责任

若一方违反本协议约定,应向对方支付违约金[具体金额]。


六、争议解决方式

本协议在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。


七、本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。


赠与人(签字/盖章):[甲方姓名]

受赠人(签字/盖章):[乙方姓名]

日期:[具体日期]


总之,写赠与协议时要仔细考虑各方面的因素,确保协议内容完整、合法、明确,以保障双方的合法权益。

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