协议离婚时房子应该怎么写?
我和另一半打算协议离婚,现在涉及到房子的分割问题。我们对协议里关于房子这部分内容该怎么写完全没头绪,不知道要写哪些关键信息,格式是怎样的,写的时候有什么需要特别注意的地方,希望能得到专业解答。
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在协议离婚中,关于房子的约定在离婚协议里至关重要。首先,要明确房产的基本信息,包括房屋地址、面积、产权证号等,这就好比给房子一个明确的“身份标识”,能准确确定是哪套房子。这部分信息的填写必须准确无误,以避免后续出现争议。 其次,要说明房产的归属情况。比如,是归一方所有,还是双方按一定比例共有。如果归一方所有,可能涉及到对另一方的补偿问题。补偿的方式可以是一次性支付现金,也可以是分期支付等。在协议中要明确补偿的金额、支付时间和支付方式。例如,明确写明“男方应在离婚协议生效后的一个月内,一次性向女方支付房屋补偿款XX万元”。 另外,还需要考虑房产相关的债务问题,如房贷。如果还有未还清的房贷,要明确由哪一方继续承担还款责任。同时,对于房产的过户手续,也应在协议中做出约定。规定办理过户的时间节点、双方需要配合的事项等。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。所以,关于房子的约定作为财产处理的重要部分,要在离婚协议中清晰、明确地体现出来,以保障双方的合法权益。

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