建学校征地补偿协议怎样写？
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征地补偿协议是在土地征收过程中，征收方与被征收方就土地征收补偿事宜达成的书面协议。对于建学校征地补偿协议的书写，以下为您详细介绍： 首先，协议首部要明确协议双方的基本信息。包括征收方和被征收方的名称（或姓名）、地址、联系方式等内容。比如征收方是某教育局，要写清教育局的全称、办公地址以及联系电话；被征收方如果是个人，要写清姓名、家庭住址、身份证号和联系电话等。这是为了确保双方身份明确，后续沟通和履行协议方便。 其次，正文部分需要包含多个重要条款。一是征收土地的基本情况，要详细写明被征收土地的位置、面积、地类等。例如，写明土地位于哪个村、哪块地块，面积是多少亩，是耕地、林地还是其他类型的土地。二是补偿方式和金额，补偿方式通常有货币补偿和产权调换等，对于建学校征地，一般多为货币补偿。要明确各项补偿费用的具体金额，如土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。比如，土地补偿费按照当地规定的标准，每亩多少钱，一共多少亩，计算出总的土地补偿费金额；地上有果树等附着物的，要根据果树的种类、数量和评估价值确定补偿金额。三是支付期限和方式，要写明征收方支付补偿款的时间节点和支付方式，比如在协议签订后多少个工作日内，通过银行转账的方式将补偿款支付到被征收方指定的账户。四是土地交付时间，被征收方要在规定的时间内将土地交付给征收方，明确具体的交付日期。 然后，协议中要约定双方的权利和义务。征收方有按照协议约定支付补偿款的义务，同时有要求被征收方按时交付土地的权利；被征收方有获得合理补偿的权利，同时有配合征收工作、按时交付土地的义务。还要约定违约责任，如果一方不履行协议约定的义务，要承担相应的违约责任，比如支付违约金等。 最后，协议尾部要有双方当事人的签字（或盖章）以及签订日期。如果是法人单位，要加盖单位公章，并由法定代表人或授权代表签字。 法律依据方面，《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关规定保障了征地补偿协议签订的合法性和规范性。
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