未办产权的房产在离婚时会怎么判？

在离婚案件中，涉及未办理产权的房产分割时，法院的判决需要依据相关法律规定，并结合具体情况进行处理。

首先，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。这意味着，对于未办产权的房产，法院通常不会直接判定其所有权归属。这是因为产权未明确，直接判定所有权缺乏足够的法律基础和确定性。

其次，虽然法院不会判决房屋所有权归属，但会考虑实际情况来决定由哪一方使用该房屋。实际情况可能包括双方的居住需求、经济状况等因素。例如，如果一方没有其他住房且经济条件较差，而另一方有其他居住选择，那么法院可能会倾向于判决由经济条件较差且无房居住的一方暂时使用该房屋。

最后，待该房屋取得完全所有权后，如果双方对房屋的归属仍然存在争议，可以另行向人民法院提起诉讼。这就为后续产权明确后的房屋分割提供了法律途径，保障了当事人的合法权益。