湖北省仙桃市征地补偿标准是怎样的?

我在湖北省仙桃市有块地,最近听说要被征收了,我特别想知道这边的征地补偿标准是啥样的,不知道补偿的金额怎么算,还有补偿方式有哪些,想了解清楚好心里有底。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。


在湖北省,关于征地补偿有相关的法律规定和政策依据。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


对于湖北省仙桃市的征地补偿标准,具体来说,会根据不同的土地类型有不同的补偿标准。比如,耕地的补偿通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。


对于地上附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。在仙桃市,这些标准会根据当地的实际情况来制定,可能会考虑到附着物的种类、数量以及青苗的品种、生长期等因素。


同时,不同的区域可能会有不同的区片综合地价,这是考虑了土地的区位、质量等因素后确定的。仙桃市会根据自身的发展情况和土地利用规划,划分不同的区片,并制定相应的区片综合地价标准,以确保征地补偿的公平合理。


如果涉及到农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


总之,湖北省仙桃市的征地补偿标准是一个较为复杂的体系,受到多种因素的影响。被征地农民可以通过当地政府的相关部门,如自然资源和规划局等,了解具体的补偿标准和相关政策,以维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

工伤赔偿完之后还能不能上班?

我受了工伤,现在已经完成了赔偿流程。但心里有点没底,不知道自己这种情况还能不能回到原来的工作岗位继续上班。想了解一下相关的法律规定,具体在什么情况下可以上班,什么情况下不能上班。

结婚证丢失了一本该怎么补办,法律是如何规定的?

我和爱人的结婚证丢了一本,这两天办事要用。之前没处理过这种情况,不太清楚补办流程和需要准备什么材料,也想知道法律上对于结婚证丢失一本补办是怎么规定的,想了解下具体的操作方法和要求。

签订小产权房屋买卖需要注意哪些内容?

我最近打算买套小产权房,但是听说这里面有不少需要注意的地方。我对这方面不太懂,就想问问在签订小产权房屋买卖相关协议的时候,具体都要注意些啥呢?想了解下从合同条款到产权等各方面都需要关注的要点。

如何界定非法行医罪以及如何判处,法律有哪些规定?

我最近对非法行医罪这方面挺关注的。身边有人好像在没取得正规医生执业资格的情况下给人看病,我就想弄清楚到底怎么判断这是不是非法行医罪。要是构成了非法行医罪,又会怎么判刑呢?想详细了解下相关法律规定。

女方出轨后净身出户的判定是怎样的?

我最近发现老婆好像出轨了,心里特别难受。我们有一些共同财产,我就想知道要是真的走到离婚那一步,在法律上对于她出轨这种情况,会不会让她净身出户?我想了解具体是怎么判定的,好提前心里有个底。

气管堵塞肺不张属于几级医疗事故?

我在医院治疗时出现了气管堵塞肺不张的情况,怀疑是医疗事故,但不太清楚这种情况在法律上会被认定为几级医疗事故。想了解下判定的标准和依据,以及这会对后续的处理有什么影响。

专项附加税退税流程是怎样的?

最近在办理个人所得税退税,听说有专项附加税退税这一项,但不太清楚具体流程。我的情况是去年有房贷和子女教育支出,想了解如何申请这部分退税,需要准备哪些材料,以及办理的时间节点。希望得到详细的指导。

县人民医院新农合住院报销比例是多少?

我参加了新农合,最近生病要在县人民医院住院治疗。想了解下县人民医院新农合住院报销比例具体是多少,这样心里能有个底,知道自己大概要承担多少费用,也能提前做好费用方面的准备。

取保候审之后还要走什么程序?

我因为一些事情被取保候审了,现在心里很没底,不知道接下来该怎么办。想了解下取保候审之后具体还要走什么程序,每个程序大概是怎样的,时间上有什么要求,会不会很复杂,希望有懂法律的朋友能给我详细说说。

电子临时身份证怎么取报销凭证?

我用电子临时身份证买了票,现在需要取报销凭证,但是不知道该怎么操作。我试过在自助取票机上操作,但是提示无法识别电子临时身份证。我想知道这种情况该怎么办,是去人工窗口办理,还是有其他办法?

事业单位退休工龄如何计算?

我是事业单位的员工,马上要退休了,听说退休工龄的计算方法挺复杂的,我不太清楚具体怎么算。我在单位工作期间有过岗位调动,还有几年是在职深造。我想知道像我这种情况,退休工龄到底该怎么算呢?

药店买药刷医保卡和自费有什么区别?

去药店买药时,有时会选择刷医保卡,有时会选择自费。我不太清楚这两种付款方式到底有啥不同,比如在价格、报销方面之类的,想了解下具体的区别是怎样的。

房东迟迟不退押金怎么处理最有效?

我租房子的时候交了押金,合同到期后我按约定搬走且房屋没损坏,但房东一直拖着不退押金。我催了好几次都没用,想知道有什么办法能让房东尽快把押金退给我,最有效的处理方式是什么呢?

对公安局伤情鉴定不服提出异议的期限是多久?

我在和别人的纠纷中受了伤,公安局做了伤情鉴定,但我觉得这个鉴定结果不太对。我想知道要是对这个伤情鉴定不服,我能在多长时间内提出异议呢?我怕错过时间就没办法维护自己权益了。

南岸区多子女继承遗产纠纷律师收费标准是怎样的?

我家在南岸区,家里几个兄弟姐妹在继承父母遗产时产生了纠纷,想找律师帮忙处理,但不清楚这边处理多子女继承遗产纠纷的律师大概收多少钱。我想了解下收费的大致范围、收费方式,是按遗产金额比例收,还是按件收费呢?

洗钱16万怎么定罪和量刑?

我不小心参与了洗钱活动,涉及金额16万。我很害怕,想知道这种情况在法律上会怎么定罪,又会受到怎样的量刑,我现在特别担心自己的处境,希望能得到专业的解答。

没有领证就结婚还需要离婚吗?

我和对象办了结婚酒席,但没领结婚证,现在过不下去想分开。我不清楚没领证的“婚姻”是不是不用办离婚手续,直接分开就行,还是有其他规定,想了解下这种情况到底需不需要走离婚程序。

公司让员工自离该怎么赔偿?

我在一家公司上班,最近公司想让我自己离职。我觉得不合理,又担心直接拒绝会有不好的后果。我想知道在这种情况下,公司应该怎么赔偿我?我该如何维护自己的权益?

个人所得税代扣代缴扣除数怎么计算?

我在一家公司上班,每个月工资里都会扣除个人所得税,公司说是代扣代缴。我不太清楚这里面的扣除数是怎么算出来的,想了解一下具体的计算方法,希望能得到详细解答。

不给抚养费可以看孩子吗,监护人有权利不给对方看孩子吗?

我和孩子他爸离婚了,他一直不给抚养费,但又想见孩子。我心里气不过,不想让他见。我就想知道,他不给抚养费还能看孩子不,我作为监护人有没有权利不让他看孩子呢?