夫妻买房只写一方名字，离婚时该如何分配？
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在法律上，夫妻买房只写一方名字，离婚时的房产分配情况需要分多种情形来看。 首先，如果是夫妻双方在婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的房子，即便只登记在一方名下，按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。这种情况下，离婚时该房产通常会作为夫妻共同财产进行分割。分割的方式可以由双方协商，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，双方都想要房子，法院可能会考虑双方的经济状况、对房屋的需求程度等因素，将房子判给一方，获得房子的一方给予另一方相应的经济补偿；如果双方都不想要房子，也可以将房子拍卖，就所得价款进行分割。 其次，如果是一方在婚前用个人财产购买的房子，并且只登记在自己名下，那么该房产属于其婚前个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。离婚时，另一方无权要求分割该房产。但如果婚后夫妻双方共同还贷，那么共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，另一方有权要求补偿。比如，婚前一方付首付买了房，婚后夫妻共同还贷，离婚时，共同还贷部分及增值部分，获得房产的一方要给予另一方相应补偿。 另外，如果是一方父母出资购买的房子，登记在自己子女名下，按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。也就是说，如果没有特别约定，这种情况视为对自己子女一方的赠与，该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。如果是双方父母出资购买的房子，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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