非法流转土地会怎么量刑?

我家有块土地,之前有人想以比较高的价格流转,当时没多想就和对方签了流转协议。后来听说可能存在非法流转的情况,我很担心会被量刑。我想了解一下,非法流转土地在法律上是怎么量刑的呢?
张凯执业律师
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非法流转土地是一种违反法律规定的行为,在我国,涉及非法流转土地的相关罪名主要是非法转让、倒卖土地使用权罪以及非法占用农用地罪,以下为你详细介绍这两种罪名的量刑情况。


非法转让、倒卖土地使用权罪,是指以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。这里所说的“以牟利为目的”,就是说行为人把转让或者倒卖土地使用权当作赚钱的手段。“违反土地管理法规”,主要是指违反《中华人民共和国土地管理法》以及相关的行政法规。“非法转让土地使用权”,是指行为人通过出让和划拨方式取得土地使用权后,未按照法律规定的条件和程序,将土地转让给他人的行为。“非法倒卖土地使用权”,则是指土地受让者未进行任何开发建设,就将土地转手卖给他人,从中获利的行为。


根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定,犯非法转让、倒卖土地使用权罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。


非法占用农用地罪,是指违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的行为。“违反土地管理法规”,同样是指违反土地管理方面的法律、法规。“非法占用农用地”,就是指未经法定程序审批、登记、核发证书、确认土地使用权,而占用农用地的行为。“改变被占用土地用途”,是指行为人将农用地用于非农业建设或者其他不符合农用地用途的行为。


依据《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定,犯非法占用农用地罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。


在司法实践中,具体的量刑会根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度,依照法律的有关规定进行判决。同时,如果存在自首、立功等情节,也会对量刑产生影响。

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