question-icon 被征收人认为补偿太低,不签协议就一定能拒绝拆迁吗?

我家这边要拆迁了,可给的补偿比周围类似房子低好多,感觉不合理。我不想签协议,又怕不签会被强制拆迁。就想知道像我这种觉得补偿低不签协议,到底能不能拒绝拆迁啊,要是不能拒绝该怎么办?
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answer-icon 共1位律师解答

被征收人认为补偿太低,不签协议不一定能拒绝拆迁。 首先,法律规定征收补偿应当公平合理,充分保障被征收人的合法权益。如果被征收人认为补偿标准明显低于市场价值等合理标准,从自身权益角度,是有权拒绝签订拆迁协议的。 然而,征收行为有合法性和程序性要求。若征收行为符合法定程序,且经过相关部门的审批等手续,即便被征收人对补偿不满意,也不能随意拒绝拆迁。比如,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,在规定期限内拆迁双方没有签补偿协议,政府可以作出《补偿决定》;《补偿决定》作出后,被征收人没有通过复议或诉讼主张异议,又不搬迁交房,征收决定作出机关依法向法院申请了强制执行,这种情况下就可能面临被拆迁。 但要是法定程序未走完,比如未获得合法拆迁许可等情况下,被征收人有权拒绝拆迁。 所以,当被征收人认为补偿低时,不签协议能否拒绝拆迁要视具体情况。如果征收程序合法,被征收人可通过合法途径,如申请行政复议或提起行政诉讼等,来争取合理的补偿 。

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