在存在债务纠纷的情况下买房是否可行?
我现在涉及一些债务纠纷,很纠结能不能买房。一方面担心买房后会有各种麻烦,比如房子被查封之类的;另一方面又有住房需求。想知道具体在这种情况下买房会面临哪些风险,以及需要注意些什么。
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在存在债务纠纷的情况下,是否可以买房需要分不同情况来看: 首先,对于购房者自身存在债务纠纷的情况:如果没有被法院限制高消费,一般是可以购买房屋的。在我国,对于个人债务严重的当事人会进行相应的失信登记,这类人的信用会在银行内被记录,一旦被限制高消费,就不能进行房屋买卖行为。 其次,对于购买存在债务纠纷的房子的情况:从理论上来说,只要房产证能做出来,就可以买。但后续可能会面临诸多问题,比如该房屋随时可能被查封,一旦被查封,交易则无法继续,已付的房款很可能追不回,违约金的追索也会变得渺茫。如果是法院拍卖的房产,一般情况下是可以购买的。不过,如果房产存在债务纠纷且无法过户,这种情况下则不建议购买。 相关法律依据方面,《民法典》第二百零九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

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