有经济纠纷的情况下,怎么买房才不会被查封呢?

我最近想买房,但自身有一些经济纠纷,很担心买的房子之后会被查封。我不太清楚在这种情况下具体要怎么做,才能保证房子不会被查封,希望能得到专业人士的详细解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在有经济纠纷的情况下,想要买房不被查封,需要了解以下几个关键要点:


首先,要明确即便面临诉讼且败诉,只要未收到财产保全申请,便有权合法购买房屋。在正常的房地产交易中,被告面临诉讼并不妨碍交易进行。


其次,要避免出现可能导致合同被撤销的情形。例如,若原告提起债务或赔偿纠纷,而被告出于逃避债务目的以极低价格或无偿方式将房产转让给他人,此种情形属于可撤销的合同,原告有权请求法院予以撤销,从而影响到房产的归属。


相关法律依据方面,根据《仲裁法》第二十八条规定,一方当事人因另一方当事人的行为或者其他原因,可能使裁决不能执行或者难以执行的,可以申请财产保全。当事人申请财产保全的,仲裁委员会应当将当事人的申请依照《民事诉讼法》的有关规定提交人民法院。申请有错误的,申请人应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。


最后,在买房前建议咨询专业的法律人士,确保交易的合法性和安全性,充分了解可能存在的风险并做好应对措施。

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