买房是否需要谨慎对待债务纠纷？

在买房时，确实需要谨慎对待债务纠纷问题，原因及应对方法如下：

首先，从风险角度来看，若房屋存在债务纠纷，可能会面临诸多不利情况。例如，如果开发商存在债务纠纷，可能导致楼盘建设进度受影响，无法按时交房。根据《城市房地产管理法》相关规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让。若购买了此类房屋，可能会面临无法办理过户手续的风险，即使付了钱，房子在法律上可能仍不属于购房者。再比如，若房屋被抵押用于偿还债务，在债务未清偿前，购房者的权益也难以得到充分保障。

其次，为避免陷入债务纠纷风险，购房者在购房前应做好充分的调查。一方面，查看开发商具备的五证（即《国有土地使用证》、《商品房预售（销售）许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程开工证》）以及两书（《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》）。核实这些证件内容的真实性，关注所购商品房是否在《商品房预（销）售许可证》允许销售的范围内，明确至楼栋号码；确认《国有土地使用证》中的说明是否为出让，并非划拨。另一方面，可以通过查询相关司法裁判文书等方式，了解开发商或房屋是否存在潜在的债务纠纷。

最后，在签订购房合同前，应仔细阅读合同条款，对于可能涉及债务纠纷的情况及违约责任等内容，要明确约定，以保障自己的合法权益。