租到甲醛房要求赔偿可以主张哪些费用?

我租了套房子,住进去后才发现甲醛严重超标,身体也出现了不适。我想让房东赔偿,可又不清楚能要求赔偿哪些费用。是只赔医疗费用,还是还有其他的?希望了解一下具体能主张的赔偿费用。
张凯执业律师
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当租到甲醛超标的房子时,租客可以要求房东赔偿一系列相关费用。下面为您详细介绍:


首先是医疗费用。如果因为居住在甲醛超标的房子里而导致身体出现不适并就医治疗,那么因此产生的挂号费、检查费、药费、治疗费等合理的医疗支出,租客都可以要求房东进行赔偿。依据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。甲醛超标的房子不符合安全居住的用途,房东的行为构成违约,所以对于租客因甲醛导致身体损害的医疗费用,房东有赔偿责任。


其次是租金及相关费用的退还。租客已经支付但尚未居住期间的租金,以及因租房而支付的押金、中介费等,都有权要求退还。因为房东提供的房屋不符合居住条件,租客有权解除租赁合同,并且要求房东返还相应的费用。


再者是搬家费用。由于甲醛房不能继续居住,租客需要搬离,因此产生的搬家费用,包括搬运费、临时住宿费等合理开支,也可以向房东主张赔偿。这属于租客因房东违约行为而遭受的额外损失。


最后是精神损害赔偿。如果甲醛超标对租客的身心健康造成了较为严重的影响,导致租客出现精神方面的问题,如焦虑、抑郁等,租客可以根据实际情况要求房东给予一定的精神损害赔偿。不过精神损害赔偿的认定相对较为严格,需要有专业的医疗诊断等相关证据来支持。

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