租的房子甲醛超标该如何维权?

我租了套房子,住进去后发现屋里气味刺鼻,检测后得知甲醛超标。这让我身体很不舒服,我想知道这种情况下我该怎么维护自己的权益,能要求房东做些什么,具体该通过什么途径解决呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当租的房子甲醛超标时,租客是有权利进行维权的。下面从不同角度为你详细介绍维权的方法和依据。


首先,从合同角度来看,根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。如果出租房甲醛超标,就意味着房屋不符合正常的居住使用标准,房东属于违约。在这种情况下,租客可以依据《民法典》第五百七十七条,要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。比如,租客可以要求房东对房屋进行除甲醛处理,直到空气质量达标;如果处理期间影响了租客居住,租客有权要求房东减免相应的租金。


其次,从健康权益保障角度来说,甲醛超标会对人体健康造成损害,这侵犯了租客的生命健康权。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。所以,如果租客因为居住在甲醛超标的房子里而生病,租客可以要求房东赔偿相应的医疗费用和其他合理损失。


在维权途径方面,租客可以先和房东进行协商,明确指出房子甲醛超标的问题,并提出自己合理的要求,比如解除合同、退还租金和押金、赔偿损失等。如果协商不成,租客可以向消费者协会或者房地产中介协会等相关部门投诉,寻求帮助和调解。此外,租客还可以收集好相关证据,如甲醛检测报告、医院的诊断证明、租赁合同等,向人民法院提起诉讼,通过法律途径来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房东出租甲醛超标的房子是否违法?

最近租了个房子,住进去后总觉得气味刺鼻,身体也有些不舒服,怀疑甲醛超标。想知道房东把这样的房子租给我,这种行为违不违法呀?要是违法的话,我能采取什么措施维护自己权益呢?

租到甲醛超标的房子该如何起诉?

我租了套房子,住进去后发现有刺鼻气味,检测后得知甲醛超标。我跟房东协商退款退房,房东不肯。我想通过起诉解决问题,但不知道该怎么做,想了解起诉的具体流程、需要准备什么材料等方面的内容。

出租房甲醛超标具体是哪条法律有相关规定?

我租的房子住进去后总感觉身体不舒服,后来检测发现甲醛超标。我想知道具体有哪些法律对出租房甲醛超标这事有明确规定,房东是否要承担责任,我作为租户又有哪些权益。

出租房甲醛超标房东不退房租怎么办?

我租了个房子,住进去后发现甲醛超标,身体都出现不适了。我跟房东说要退租并退还房租,可房东死活不肯。我就想知道遇到这种情况,从法律角度该怎么解决,怎么才能让房东把房租退给我呢?

房东房子甲醛超标能退吗?

最近租了一个房子,搬进去后发现房间里有明显的刺鼻气味,担心是甲醛超标。请了专业机构检测,结果显示甲醛含量确实超标。这种情况我可以要求退租吗?房东需要承担什么责任?希望能得到专业的法律建议。

甲醛超标房东不给退租该怎么办?

我租的房子经检测甲醛超标,对健康有影响,我跟房东提出退租,可房东就是不同意。我现在不知道该怎么处理这件事,既不想继续住这个甲醛超标的房子,又担心拿不回租金和押金,想知道从法律角度我该怎么做才能顺利退租?

租客因为甲醛超标可以退房吗

我租了个房子,感觉味道很大,怀疑甲醛超标。住进去心里不踏实,想知道要是甲醛真超标了,能不能要求退房啊?主要就是想弄清楚从法律角度我有没有这个权利退房。

找中介租房甲醛超标谁该负责?

我通过中介租了个房子,住进去后感觉身体不舒服,检测发现甲醛超标。我就想知道这种情况下到底该谁来负责呀?是中介,还是房东呢?我不太清楚这其中的法律规定,希望能有人给我讲讲,好维护自己的权益。

甲醛超标可以解除租房合同吗

我租了个房子,住进去后总觉得身体不舒服,怀疑甲醛超标。我想知道要是真超标了,能不能解除租房合同呀?想了解从法律角度,这种情况我有哪些权益,要是和房东有纠纷该怎么处理。

租房甲醛超标可以退款吗

租了个房子,住进去后感觉味道很大,怀疑甲醛超标。住得很不踏实,担心影响健康,想问问要是甲醛真超标了,这种情况下能不能要求退款啊,想了解下具体的法律规定和处理办法。

租房公司出现“甲醛房”能否全额退款?

我最近通过租房公司租了房子,入住后总感觉身体不适,后来检测发现是甲醛超标,成了所谓的“甲醛房”。现在我想退房并要求全额退款,但不知道有没有相关法律支持。想了解下这种情况下能不能全额退款,具体该怎么做。

二手房甲醛超标是否可以退房?

最近买了套二手房,入住后发现甲醛超标,气味刺鼻,住得很不舒服。想知道这种情况下能不能退房,具体要满足哪些条件,通过什么途径来退房。

租房公司出现“甲醛房”租金只退三天合理吗?

我最近通过租房公司租了房,没想到住进去才发现是甲醛房。现在租房公司说只能退我三天租金,我觉得不太对劲。我想知道这种做法到底合不合理,我能不能要求他们多退一些租金,有没有相关法律能支持我?

甲醛超标起诉需要多长时间?

我租的房子甲醛超标,身体也受到了影响,打算起诉房东。我想知道从起诉开始到最后有结果,整个过程大概要多久啊?心里没底,想提前了解清楚,好做相应安排。

出租甲醛超标的房子是否违法?

我最近在考虑出租一套房子,但是房子刚装修完不久,我担心甲醛超标。我想知道如果房子甲醛超标,我把它出租出去,这样的行为在法律上算违法吗?我不太清楚具体的法律规定,希望能了解一下相关情况。

甲醛超标中介费可以退吗?

我通过中介租了房子,入住后发现甲醛超标,住得很不踏实。我就想问问,这种情况下之前给中介的中介费能不能退啊?想了解从法律角度到底怎么规定的,要是能退,得满足什么条件,不能退又是为啥 。

房东隐瞒房子是刚装修的情况,租户退租是否合法?

我刚租了个房子,住进去后才发现是刚装修完的。租的时候房东啥也没说,我现在担心有甲醛等问题影响健康,就想退租。我想知道像我这种情况,要求退租在法律上是不是合法合理的啊?

租房气味大是否可以退租?

我租了个房子,刚搬进去就发现屋里气味特别大,闻着让人很不舒服。我担心这样的环境会影响健康,想知道从法律角度来说,这种情况我能不能要求退租呢?

刚装修好的房子出租是不是违法的?

我最近想租一套房子,看中的那套刚装修完。我担心新装修房子可能存在甲醛等有害物质,影响身体健康。想知道从法律层面看,这种刚装修好就出租的行为到底合不合法,以及如果有隐患我该怎么保障自己权益。

租新装修的房子,交了定金后,是否可以问房东拿钥匙关心甲醛问题?

我租新装修的房子已交定金,但很担心甲醛问题,毕竟甲醛超标会危害健康。想知道自己有没有权利向房东要钥匙去关心下甲醛情况,要是房东拒绝该怎么办,这方面具体是怎么规定的呢?