question-icon 有债务纠纷的人能否买房?

我现在有一些债务纠纷,很纠结能不能买房。我担心债务问题会对买房产生阻碍,比如银行贷款会不会受影响,或者会不会有其他法律上的限制。我就想确切知道这种情况下能不能买房,要是能买的话又需要注意些什么。
展开 view-more
  • #债务纠纷
  • #房屋买卖
  • #限制高消费
  • #贷款审批
  • #房产风险
answer-icon 共1位律师解答

有债务纠纷的人是否能买房,需要分情况来看。 如果没有被法院限制高消费,一般是可以购买房屋的。在我国,对于个人债务严重的当事人,会进行相应的失信登记,这类人的信用会在银行系统内被记录。若被执行人为自然人且被采取限制消费措施后,不得有购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋等一系列高消费及非生活和工作必需的消费行为。相关法律依据是,被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为,其中包括购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋等行为。 如果需要通过贷款购房,银行会对债务情况进行审查,可能要求提供相关的还款证明或解释债务纠纷的情况。因为债务纠纷可能会影响到个人的信用记录,进而影响到贷款审批。若选择全款购房,债务纠纷可能会影响资金流动,所以需要谨慎考虑自身的财务状况。 另外,如果是购买存在债务纠纷的房子,虽然可以买,但不建议购买。因为具有债务纠纷的房子可能权属存在争议,或已被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封以及以其他形式限制房地产权利,其交易存在一定的风险。例如随时可能被查封,一旦查封,交易则无法继续,已付的房款很可能追不回,违约金的追索也很渺茫。法律依据是《城市房地产管理法》第三十八条规定,司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产,以及权属有争议的房地产等不得转让。 总之,有债务纠纷并不是绝对不能购房,但需要在购房过程中留意债务可能带来的影响,保障自身权益。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系