工业用地被政府征收如何补偿？

当工业用地被政府征收时，其补偿问题需要从多个方面来考虑。

首先，补偿主要包含以下几个方面。一是土地使用权的补偿。土地使用权相当于企业拥有这块土地在一定期限内的使用权利，政府征收时，需要对这一权利的剩余期限价值进行补偿。比如企业原本有50年的土地使用权，已经使用了10年，剩下40年的价值就应该得到相应补偿。这方面的法律依据是《土地管理法》，它明确规定了征收土地时，应给予土地使用者合理补偿。

二是地上建筑物和附着物的补偿。工业用地上通常会有厂房、仓库等建筑物，以及一些附属设施，像围墙、道路等。这些建筑物和附着物都有其自身的价值，政府征收时要对其进行评估并给予补偿。评估一般会按照重置成本法等方法来确定其价值，确保企业能得到合理的赔偿金额。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

三是停产停业损失的补偿。因为政府征收工业用地，企业不得不停止生产经营活动，这期间会产生一系列的损失，比如订单的损失、员工工资的支出等。所以，政府需要对企业的停产停业损失进行补偿。补偿标准通常会根据企业上一年度的经营状况、纳税情况等因素来综合确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

此外，搬迁费用也是补偿的一部分。企业需要将设备、原材料等进行搬迁，这会产生运输费、装卸费等费用，政府要对这些搬迁费用给予补偿，以确保企业能够顺利搬迁到新的场地继续经营。

总之，工业用地被政府征收时，补偿涉及多个方面，企业要依据相关法律法规，积极维护自己的合法权益。