房屋拆迁补偿款的继承应该怎么做?

我家的老房子要拆迁了,会有一笔补偿款。但是家里老人已经去世,也没留遗嘱,现在几个兄弟姐妹都在为这笔补偿款闹矛盾。我想知道在这种情况下,这房屋拆迁补偿款的继承该怎么做呢?有没有什么具体的流程和规定?
张凯执业律师
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房屋拆迁补偿款的继承是很多家庭在面临房屋拆迁时会遇到的问题。下面我们详细来了解相关的法律规定和操作方法。


首先,我们要明确什么是房屋拆迁补偿款。简单来说,房屋拆迁补偿款就是因为政府或相关部门对房屋进行拆迁,而给予房屋所有人的经济补偿。这笔补偿款属于房屋所有人的合法财产,如果房屋所有人去世,它就可以作为遗产被继承。


在继承开始后,要先看被继承人有没有留下遗嘱。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。也就是说,如果被继承人立有遗嘱,并且遗嘱是合法有效的,那么就按照遗嘱来分配拆迁补偿款。比如遗嘱中明确写明某一个子女继承全部拆迁补偿款,或者按一定比例分配给不同的继承人,那就依照遗嘱执行。


如果没有遗嘱,就按照法定继承来处理。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定了法定继承人的范围和顺序。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。但在实际分配时,会考虑一些特殊情况。比如对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。


在确定好继承人以及继承份额后,接下来就是办理相关的手续来继承房屋拆迁补偿款。一般来说,需要办理继承权公证。继承人要到当地的公证处申请办理,需要提交一系列的材料,比如被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、房屋产权证明、拆迁补偿协议等。公证处会对这些材料进行审核,确认继承人的身份和继承权的合法性。审核通过后,会出具继承权公证书。


拿到继承权公证书后,继承人就可以凭借公证书和其他相关材料,到拆迁部门办理拆迁补偿款的领取手续。如果继承人之间对拆迁补偿款的继承有争议,无法协商解决,可以向人民法院提起诉讼。法院会根据法律规定和实际情况进行审理和判决。总之,房屋拆迁补偿款的继承要严格按照法律规定进行,这样才能保障各继承人的合法权益。

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