违建房屋几年才算合法?

我家有一处房子,当初建的时候没办全手续,现在住了挺长时间了。我想知道,这违建的房屋是不是住上几年就合法了呀?我就怕哪天突然说要拆,自己心里也没个底,所以想了解了解这方面的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,违建房屋并不会因为时间的推移而自然变为合法建筑。下面来详细解释一下相关的法律知识。首先,我们要明确什么是违建房屋。违建房屋指的是没有按照法律规定取得建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证等相关许可,或者没有按照许可内容进行建设而搭建的建筑物、构筑物。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。从这些法律条文可以看出,法律并没有规定违建房屋经过一定年限就可以合法化。不管违建房屋存在了多少年,只要它违反了城乡规划等相关法律规定,相关部门都有权根据具体情况,按照法定程序对其进行处理,可能是要求限期改正,也可能是责令拆除等。所以,违建房屋不会因为时间久了就变成合法的。如果你的房屋属于违建,建议及时与相关部门沟通,了解能否通过补办手续等方式使其合法化。

相关问题

为您推荐20个相关问题

违建几年后就不能拆除了吗?

我家房子当初建的时候没办全手续,现在有人说这是违建。我想知道如果一直没被发现,过几年是不是就不能拆了?我很担心房子哪天突然被拆,想了解清楚相关法律规定。

违建住房多长时间后就不能强拆了?

我家附近有一处违建住房,存在好多年了,一直没见拆。我就好奇,是不是过了一定时间违建住房就不能强拆了呢?想了解下这方面具体的法律规定。

违建房子多久拆迁会有赔偿?

我家有一处房子,当初建的时候没办全手续,现在听说这片要拆迁了。我就想知道,像我家这种违建房子,不管建了多久,拆迁的时候到底能不能有赔偿啊?我就想弄清楚这个赔偿的情况,心里好有个底。

违章建筑多少年之后不能强拆?

我家附近有一处建筑,感觉像是违章建筑,但是存在好几年了。我想了解下,违章建筑是不是存在一定年限后就不能强拆了,想问下法律上是怎么规定的呢?

违建补办什么手续可以不被拆除?

我家房子之前建的时候没办全手续,现在被认定成违建了,说是可能要拆除。我特别着急,不想房子被拆,想问问违建要补办什么手续才能不被拆除啊?心里实在没底。

未办理规划许可的建筑都是违建吗?

我家有一处房子没办理规划许可,但是已经建了好多年了,一直正常居住。最近有人说没办规划许可就是违建,可能会被拆除。我很担心,想知道是不是所有未办理规划许可的建筑都算违建呢?

哪几种房屋不属于违建?

我家在农村有套老房子,没什么手续,最近听说要搞什么违建排查,心里特别不踏实。就想知道到底哪些房子不算违建啊?我就想弄清楚我家这房子到底有没有问题,要是在不属于违建的范围内,我也就放心了。

违建房盖好了形成事实了该怎么处理?

我家在村里盖了房子,后来才知道没办全手续,现在房子已经盖好了。不知道这种情况下,按照法律会怎么处理这个违建房啊?心里挺着急的,就怕房子保不住。

违建一定会直接拆除吗?

我家房子被认定成违建了,但是我不太清楚相关规定。我就想问问,是不是违建就一定会被直接拆除啊?我心里特别没底,也不知道该怎么办,希望有人能给我讲讲法律上是咋规定的。

房屋盖了十来年没有确权登记属于违建吗?

我家有套房子盖了十多年了,一直没去做确权登记。最近听说没确权的可能算违建,心里有点慌。我不太清楚这房子到底算不算违建啊?就怕哪天突然被认定违建拆除了,想了解下相关法律规定是怎样的。

违建房拆除会有补偿吗

我家有一处房子,最近被通知是违建房要拆除。我心里很不踏实,想知道这种违建房拆除到底有没有补偿啊?我不太懂相关法律规定,就想弄清楚在什么情况下可能有补偿,什么情况没补偿,希望能有人给详细讲讲。

违建房屋拆迁时是否给予补偿?

我家有一处房子,最近被认定为违建,马上要拆迁了。我心里特别没底,不知道这种违建房屋在拆迁的时候会不会给补偿。要是一点补偿都没有,损失就太大了,所以想问问法律上对于违建房屋拆迁补偿是怎么规定的。

违章建筑可以获得拆迁补偿吗

我家有一处房子,最近听说要拆迁了,可有人说这房子属于违章建筑。我就想知道,要是真被认定是违章建筑,拆迁的时候还能不能拿到补偿啊?我特别想弄清楚这方面的规定。

违章建筑国家会给补偿吗

我家有一处房子,最近听说可能被认定是违章建筑。现在这片区域有拆迁计划,我就特别担心。想知道如果真被认定是违章建筑,国家在拆迁的时候会不会给补偿啊,想具体了解下这方面的规定。

自建房无证是否会被强拆?

我家有一套自建房,当时建的时候没办下来证。最近听说可能会被强拆,心里特别着急。想知道自建房没有证是不是一定会被强拆啊?到底啥情况下会强拆,啥情况不会强拆呢?

违建是否可以只罚款不强拆?

我家附近有一处建筑,听说被认定是违建,但一直没被拆,只是罚了款。我就挺好奇的,不是说违建要拆除吗,怎么能只罚款呢。我想了解一下,从法律规定来讲,违建到底能不能只罚款而不强拆呀?

房子怎样才算违建呢?

我家有套房子,有人说可能是违建。我不太清楚到底啥样算违建,是没按规定盖就算,还是没证就算?我就想知道判断房子是违建的标准是啥,心里有个底。

违章建筑征收有补偿吗?

我家有一处房子,之前一直没在意相关手续问题。最近听说这片要被征收了,可有人说我家房子属于违章建筑。我就想弄清楚,要是真被认定是违章建筑,在征收的时候到底能不能得到补偿啊?

违法建筑是否不受法律保护且不得办理土地相关手续?

我家房子当初建的时候没办全手续,现在听说这算违法建筑。我就想知道,这违法建筑真的不受法律保护吗?而且是不是不能办理土地相关的手续了?心里一直犯嘀咕,怕之后房子的权益没保障。

已建好的房子违章是否能强拆?

我家有套房子已经建好了,最近有人说这房子是违章建筑。我心里特别慌,不知道这房子会不会被强拆。我不太懂法律,想知道对于已经建好的违章房子,相关部门是不是有权力直接强拆呢?